Лишь 10% клубов в Москве безопасны при пожаре – эксперты

Фото: www.telecombloger.ru

Помещения только 10% московских ночных клубов соответствуют требованиям противопожарной безопасности. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование компании «Миэль – Коммерческая недвижимость».

Вопрос о соблюдении противопожарных норм в ночных клубах в России оказался в центре общественного внимания после трагедии в пермском клубе «Хромая лошадь», где в ночь на 5 декабря 2009 года произошел пожар, жертвами которого стали более 150 человек. В ночь на вторник, 9 марта 2010 года, в Москве загорелся ночной клуб «Опера». Площадь пожара, вспыхнувшего в нем, составила 1,2 тыс. кв. метров, в здании обрушилась кровля на площади 800 кв. м. Посетителей в заведении не было, но при разборе завалов обнаружено тело погибшего, по предварительным данным, охранника заведения. Следствие не исключает версию поджога.

Позднее представитель Госпожнадзора МЧС РФ по району «Пресненский-Арбат» Евгений Гусев сообщил журналистам, что нарушения в «Опере» были похожи на те, которые обнаружились в «Хромой лошади» – отделка путей эвакуации горючими материалами и отсутствие систем автоматической противопожарной защиты.

Как подчеркивается в материалах «Миэль – Коммерческая недвижимость», соблюдение норм противопожарной безопасности, как правило, стоит последним в списке приоритетов для владельцев развлекательных заведений, подбирающих помещение для аренды в столице.

«Основные требования, предъявляемые арендаторами объекта под ночной клуб, – это, прежде всего, его расположение в пределах Садового, в крайнем случае, Третьего кольца, наличие свободной площади от 500 до 1 тыс. кв. м, отсутствие внутри здания архитектурных и художественных артефактов, возможность установки системы кондиционирования и легкой перепланировки», – отмечают аналитики компании.

По данным специалистов, собственники ночных клубов, как правило, отдают предпочтение подвалам или цокольным этажам административного здания или отдельно стоящим строениям, что связано с городскими законами о соблюдении тишины в ночное и вечернее время.

«Противопожарные требования и требования безопасности от терактов, как правило, никогда не являются ключевыми для арендаторов», – констатируется в исследовании.

В нем подчеркивается, что большинство московских ночных клубов расположено в дореволюционных зданиях, конфигурация которых не предполагает наличие противопожарной сигнализации, системы пожаротушения и аварийных выходов.

«Многие ночные клубы имеют узкий коридор с одной-единственной дверью на выход, а некоторые, расположенные в полуподвалах, еще и лестницу. Возможно, где-то и есть дополнительные двери, но кто из посетителей клуба об этом информирован?», – приводятся в докладе слова директора «Миэль – Коммерческая недвижимость» Юрия Тараненко.

По оценке аналитиков компании, примерно 30% ночных клубов в Москве занимают отдельно стоящие здания и здания бывшего общепита, в которых «противопожарная безопасность соблюдается слабо», а еще 60% находятся в исторических зданиях с «высокой степенью риска внезапного пожара».

Лишь каждый десятый ночной клуб в столице располагается в объектах, построенных в новейшее время, или тщательно реконструированных, с соблюдением всех противопожарных норм, констатируют риелторы.

Как предполагается в материалах компании, такое положение дел связано с тем, что большинство собственников увеселительных заведений не склонны тратиться на соблюдение требований противопожарной безопасности.

«По оценкам экспертов «Миэль – Коммерческая недвижимость», качественная система противопожарной сигнализации для ночного клуба площадью порядка 300 кв. м обойдется его владельцу не менее чем в €50 тыс.», – поясняется в исследовании.

При этом, обращается внимание в докладе, если некоторые клубы и раскошеливаются на противопожарную сигнализацию, то «собственно на саму систему пожаротушения, как правило, денег жалеют».

«Это дорого и малореально в условиях центра города. Установка системы пожаротушения стоит от 1 до 3 млн рублей. Датчик дыма устанавливать нецелесообразно из-за постоянного наличия табачного дыма в клубе. «Порошковую» систему тушения ставить нельзя, так как она съедает кислород, и люди попросту задохнутся. Установить можно только водяную, так называемую, спликлерную. А для нее нужна подача воды под напором, что для старинного здания не всегда возможно», – заключают специалисты.